楚雄州住房365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位个人住房贷款业务简介

一、贷款条件

1.在楚雄州行政辖区内按月连续、足额缴存住房365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位满6个月。没有尚未结清的商业银行住房贷款和365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款，具有完全民事行为能力的缴存职工；

2.购买、建造、翻建、大修首套自住住房或第二套改善型自住住房，已按规定用自有资金支付购房首付款（不少于30%）且在1年以内；购买二手房在办理完过户手续后1年以内；自建住房在取得合法建房手续之日起1年以内；

3.住房365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款须提供抵（质）押担保或抵押加阶段性保证（按揭贷款）保证担保。

二、借款人申请365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款时存在下列情形之一的，不予贷款：

1.家庭名下已有两套住房登记或已使用过两次365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款的；                                          

2.最近3年内偿还信用卡及个人贷款存在连续3期（含）或累计超过6期（含）逾期记录的；

3.与父母、子女及其他直系亲属之间买卖住房申请365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款的；

4.被纳入失信被执行人名单的；

5.存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

6.最近5年内因伪造合同、出具虚假证明、编造虚假材料等手段骗提套取住房365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位被纳入州365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位中心个人严重失信行为名单的；或者最近5年内因以欺骗手段违法获得365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款被纳入州365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位中心个人严重失信行为名单的；

7.存在其他可能影响365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款安全情形的。

三、贷款额度、期限和利率

1.贷款额度：所申请贷款额度不高于借款申请人及其配偶住房365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位个人账户余额的10倍（低收入职工账户余额不足1.5万元的按1.5万元计算）、贷款额度与职工缴存时间挂钩，贷款额度不高于所购房屋总价的70%、可贷额度与职工缴存账户余额和缴存时间挂钩，不高于州365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位中心公布的最高贷款额度。

2.贷款期限：贷款期限根据贷款额度和借款人还款能力合理确定，贷款偿还期限延长至借款人法定退休年龄后5年（男性不超过65岁，女性不超过60岁），贷款最长期限不超过30年；

3.贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的住房365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位贷款利率和政策执行。在借款期限内，如遇国家调整利率时，于次年1月1日起执行新利率。二套房贷款执行同期限利率的1.1倍。

四、贷款业务流程

申请人提交申请→管理部受理审批→签订合同→办理抵押登记。

五、受理地点

   楚雄州10县市住房365官网哪个是真的_真的365会不会黑款_菠菜365定位管理部。